- Снять квартиру в Химках на длительный срок 2 017
- Снять дом в Химках на длительный срок 166
- снять дачу в Химках на длительный срок 164
- Аренда земельного участка в Химках 64
- Снять комнату в Химках на длительный срок 23
- Аренда коммерческой недвижимости в Химках 586
- аренда офисов в Химках 87
- аренда складов и производственных помещений в Химках 95
- аренда помещения свободного назначения в Химках 22
- Москва 3 705
- Санкт-Петербург 3 034
- Новосибирск 644
- Сочи 367
- Феодосия 344
- Тольятти 329
- Геленджик 306
- Судак 289
- Севастополь 286
- Самара 232
- Анапа 225
- Адлер 223
- Казань 187
- Алушта 179
- Краснодар 165
- Ялта 163
- Ейск 159
- Евпатория 154
- Алупка 138
- Нижний Новгород 132
- Волгоград 124
- Ростов-на-Дону 117
- Коктебель 113
- Красноярск 112
- Белгород 104
- Гурзуф 92
- Саки 78
- Томск 69
- Николаевка 68
- Уфа 65
Преимущества аренды комнат в Химках
Непосредственно примыкая к МКАД, город может похвалиться выгодным расположением относительно столицы, и этого вполне достаточно для завышенных цен на недвижимость в сравнении с другими отдаленными районами Подмосковья. Большая территория города обуславливает разнонаправленную динамику цен на съем жилья. Аренда комнат в Химках вблизи МКАД и одноименной ж/д станции пользуется спросом даже в кризисное время, а отдаленные районы (ул. Гоголя, ул. Филина) характеризуются продолжительной экспозицией и гораздо меньшими расценками (- 5-7%).
Застройка новых подмосковных районов, путь к которым проходит через город, увеличивает парк автомобилей и создает трудности автомобильного передвижения в городе и на подъездах в Москву.
Среди преимуществ аренды недвижимости в городе выделяют:
- близость к столице и транспортную доступность;
- наличие популярных торговых комплексов - "Мега", "Гранд", "Ашан", "IKEA";
- близость аэропорта Шереметьево;
- функционирование отделений столичных ВУЗов;
- наличие живописных мест отдыха - парка Дубки, Химкинского водохранилища.
Маршрутки быстро доставляют жителей до станции метро Планетарная, Речной вокзал. В будущем планируется строительство метро и новой ж/д станции, что улучшит транспортную доступность. Метро позволит сократить время пути в Москву, разгрузить Ленинградское шоссе и уменьшить время поездки на общественном транспорте, снизить нагрузку на посадочную станцию Речной вокзал.
Анализ цен на аренду
Количество арендаторов начала года снизилось на 42%. В таких условиях стоимость покупки недвижимости растет, а снять комнату в коммуналке в Химках сегодня можно на 2,1% дешевле, чем в прошлом месяце. Съем квартир стал доступнее почти на 3%. Количество предложений от собственников коммуналок насчитывает 230 объявлений. Наиболее бюджетные варианты - спальные места в помещении площадью 20-22 кв. м стоимостью 6500-7000 руб. в мес. Жилище рассчитано на несколько человек, и пространство придется разделять с 2-5 соседями. Уже за 10 тыс. открывается перспектива снять комнату в общежитии в Химках для самоличного проживания. Комната с советским ремонтом обойдется в 12 000, объекты в панельных 9-этажках с обновленной мебелью сдаются от 13 000. Снять комнату на сутки в Химках можно от 1000 руб. Дорогостоящие варианты за 17-18 тыс. находятся вблизи МКАД и расположены в 15-20 минутах езды к метро. Это улица Молодежная, Бабакина.