- Снять квартиру в Химках на длительный срок 729
- Снять дом в Химках на длительный срок 49
- снять дачу в Химках на длительный срок 49
- Аренда земельного участка в Химках 6
- Снять комнату в Химках на длительный срок 17
- Аренда коммерческой недвижимости в Химках 1 390
- аренда офисов в Химках 490
- аренда складов и производственных помещений в Химках 115
- аренда торговых помещений в Химках 14
- аренда помещения свободного назначения в Химках 39
- Санкт-Петербург 32 615
- Москва 28 537
- Казань 8 613
- Краснодар 6 548
- Сочи 5 519
- Самара 5 515
- Иркутск 3 594
- Уфа 2 901
- Калининград 2 612
- Челябинск 2 537
- Екатеринбург 2 439
- Красноярск 2 396
- Воронеж 2 386
- Старый Оскол 2 305
- Тольятти 2 207
- Саратов 1 732
- Балаково 1 448
- Новороссийск 1 284
- Рязань 1 272
- Астрахань 1 248
- Анапа 1 222
- Тула 1 188
- Мурманск 1 183
- Кемерово 1 177
- Ижевск 1 166
- Геленджик 1 121
- Кисловодск 1 110
- Пенза 1 095
- Владивосток 1 072
- Череповец 1 069
Динамика спроса на квартиры в Химках
К началу экономического кризиса стоимость аренды жилья в Химках с каждым годом повышалась, в среднем на 8-10%. Однако, ситуация изменилась - арендаторов на рынке немного, в то время как желающих заработать на съеме жилплощади лишь прибавляется. Как раньше, подавляющее число арендаторов составляют мигранты и жители дальних областей, намеренные перебраться поближе к столице. Но их численность заметно снизилась, а наступление лета и отток студентов повлекли сильное снижение спроса даже по сравнению с апрельскими показателями. Многие арендодатели продолжают снижать расценки, но активизация съемщиков ожидается только к осени.
Naydidom.com - поможем выбрать и снять квартиру в Химках без посредников. Каталог объявлений об аренде квартир в Химках от собственника, посуточная и долгосрочная аренда от риэлторов и частных лиц. Описание, фото а также контакты продавца.
Неминуемое снижение цен на аренду жилья
За последний месяц цены просели в среднем на 2,5%. На 5% подешевели менее ликвидные двухкомнатные апартаменты, а снять однокомнатную квартиру в Химках в июне удастся на 0,5% дешевле. Однокомнатная жилплощадь в среднем сдается за 20,8 тыс. руб., а двухкомнатные апартаменты - за 29,4 тыс. руб.
Срок экспозиции аренды коммерческой и жилой недвижимости увеличился и многие домовладельцы, нуждающиеся в дополнительном доходе, активно идут на уступки и стараются заключать долгосрочные сделки даже по заниженной стоимости. Если арендатор намерен снимать квартиру в Химках минимум на год, он может выторговать до 10% ежемесячной платы. Если прежде снять жилище на несколько месяцев было затруднительно, то сегодня арендодатели идут на подобные соглашения и даже уступают немного в цене.
Снять квартиру недорого в Химках удастся:
- непосредственно у собственника, минуя агентства недвижимости;
- на улице Кирова, на Вашутинском шоссе, в отдаленных от МКАД районах;
- рассматривая предложения без ремонта, с ремонтом советских времен и скромной меблировкой;
- в старых панельных домах, чешках и хрущевках.
Перспективы, ожидания
Но многие собственники не готовы к существенному понижению стоимости. В особенности это касается дорого жилья в новых домах, которое предприниматели приобрели с целью последующего съема. Вложенные деньги не окупятся при сегодняшних ценах, и элитные домовладельцы не спешат снижать планку или вовсе снимают объявления аренды. Город всегда были перспективным районом Подмосковья, в ближайшее время здесь планируется строительство надземного метро. Помимо этого, общая тенденция районов Подмосковья вслед за столицей демонстрирует постепенное увеличение расценок на жилище, и временный "застой" в Химках обернется активизацией арендаторов. Все это, по мнению экспертов, приведет к тому, что долгосрочный съем и аренда квартир на сутки поднимутся в цене минимум на 15-20%.