- Снять квартиру в Химках на длительный срок 2 510
- Снять дом в Химках на длительный срок 93
- снять дачу в Химках на длительный срок 94
- Аренда земельного участка в Химках 43
- Снять комнату в Химках на длительный срок 9
- Аренда коммерческой недвижимости в Химках 173
- аренда офисов в Химках 63
- аренда складов и производственных помещений в Химках 10
- аренда помещения свободного назначения в Химках 10
- Санкт-Петербург 244 793
- Москва 43 829
- Казань 13 659
- Краснодар 13 180
- Красноярск 8 381
- Симферополь 8 157
- Ростов-на-Дону 6 962
- Одинцово 6 078
- Новосибирск 5 571
- Самара 5 568
- Екатеринбург 5 462
- Белгород 4 217
- Омск 4 033
- Калуга 3 791
- Сочи 3 539
- Люберцы 3 439
- Балашиха 3 196
- Нижний Новгород 3 039
- Рязань 3 016
- Томск 2 989
- Уфа 2 871
- Хабаровск 2 645
- Тольятти 2 559
- Воронеж 2 517
- Калининград 2 511
- Челябинск 2 375
- Иркутск 2 356
- Старый Оскол 2 142
- Ярославль 2 117
- Владимир 2 060
Динамика спроса на квартиры в Химках
К началу экономического кризиса стоимость аренды жилья в Химках с каждым годом повышалась, в среднем на 8-10%. Однако, ситуация изменилась - арендаторов на рынке немного, в то время как желающих заработать на съеме жилплощади лишь прибавляется. Как раньше, подавляющее число арендаторов составляют мигранты и жители дальних областей, намеренные перебраться поближе к столице. Но их численность заметно снизилась, а наступление лета и отток студентов повлекли сильное снижение спроса даже по сравнению с апрельскими показателями. Многие арендодатели продолжают снижать расценки, но активизация съемщиков ожидается только к осени.
Naydidom.com - поможем выбрать и снять квартиру в Химках без посредников. Каталог объявлений об аренде квартир в Химках от собственника, посуточная и долгосрочная аренда от риэлторов и частных лиц. Описание, фото а также контакты продавца.
Неминуемое снижение цен на аренду жилья
За последний месяц цены просели в среднем на 2,5%. На 5% подешевели менее ликвидные двухкомнатные апартаменты, а снять однокомнатную квартиру в Химках в июне удастся на 0,5% дешевле. Однокомнатная жилплощадь в среднем сдается за 20,8 тыс. руб., а двухкомнатные апартаменты - за 29,4 тыс. руб.
Срок экспозиции аренды коммерческой и жилой недвижимости увеличился и многие домовладельцы, нуждающиеся в дополнительном доходе, активно идут на уступки и стараются заключать долгосрочные сделки даже по заниженной стоимости. Если арендатор намерен снимать квартиру в Химках минимум на год, он может выторговать до 10% ежемесячной платы. Если прежде снять жилище на несколько месяцев было затруднительно, то сегодня арендодатели идут на подобные соглашения и даже уступают немного в цене.
Снять квартиру недорого в Химках удастся:
- непосредственно у собственника, минуя агентства недвижимости;
- на улице Кирова, на Вашутинском шоссе, в отдаленных от МКАД районах;
- рассматривая предложения без ремонта, с ремонтом советских времен и скромной меблировкой;
- в старых панельных домах, чешках и хрущевках.
Перспективы, ожидания
Но многие собственники не готовы к существенному понижению стоимости. В особенности это касается дорого жилья в новых домах, которое предприниматели приобрели с целью последующего съема. Вложенные деньги не окупятся при сегодняшних ценах, и элитные домовладельцы не спешат снижать планку или вовсе снимают объявления аренды. Город всегда были перспективным районом Подмосковья, в ближайшее время здесь планируется строительство надземного метро. Помимо этого, общая тенденция районов Подмосковья вслед за столицей демонстрирует постепенное увеличение расценок на жилище, и временный "застой" в Химках обернется активизацией арендаторов. Все это, по мнению экспертов, приведет к тому, что долгосрочный съем и аренда квартир на сутки поднимутся в цене минимум на 15-20%.