- Снять квартиру в Химках на длительный срок 2 819
- снять квартиру в новостройке в Химках на длительный срок 9
- Снять дом в Химках на длительный срок 169
- снять дачу в Химках на длительный срок 168
- Аренда земельного участка в Химках 61
- Снять комнату в Химках на длительный срок 23
- Аренда коммерческой недвижимости в Химках 469
- аренда офисов в Химках 114
- аренда складов и производственных помещений в Химках 84
- аренда помещения свободного назначения в Химках 20
- Санкт-Петербург 1 952 520
- Москва 71 716
- Краснодар 49 282
- Новосибирск 21 523
- Казань 19 668
- Симферополь 15 942
- Ростов-на-Дону 13 669
- Ярославль 12 054
- Самара 11 960
- Красноярск 10 757
- Воронеж 10 742
- Екатеринбург 10 095
- Нижний Новгород 9 132
- Сочи 6 893
- Киров 6 891
- Анапа 6 755
- Омск 6 121
- Волгоград 5 351
- Люберцы 5 074
- Тольятти 5 030
- Рязань 4 958
- Челябинск 4 907
- Одинцово 4 196
- Балашиха 4 042
- Владимир 4 032
- Уфа 3 980
- Белгород 3 906
- Хабаровск 3 899
- Астрахань 3 770
- Томск 3 531
Динамика спроса на квартиры в Химках
К началу экономического кризиса стоимость аренды жилья в Химках с каждым годом повышалась, в среднем на 8-10%. Однако, ситуация изменилась - арендаторов на рынке немного, в то время как желающих заработать на съеме жилплощади лишь прибавляется. Как раньше, подавляющее число арендаторов составляют мигранты и жители дальних областей, намеренные перебраться поближе к столице. Но их численность заметно снизилась, а наступление лета и отток студентов повлекли сильное снижение спроса даже по сравнению с апрельскими показателями. Многие арендодатели продолжают снижать расценки, но активизация съемщиков ожидается только к осени.
Naydidom.com - поможем выбрать и снять квартиру в Химках без посредников. Каталог объявлений об аренде квартир в Химках от собственника, посуточная и долгосрочная аренда от риэлторов и частных лиц. Описание, фото а также контакты продавца.
Неминуемое снижение цен на аренду жилья
За последний месяц цены просели в среднем на 2,5%. На 5% подешевели менее ликвидные двухкомнатные апартаменты, а снять однокомнатную квартиру в Химках в июне удастся на 0,5% дешевле. Однокомнатная жилплощадь в среднем сдается за 20,8 тыс. руб., а двухкомнатные апартаменты - за 29,4 тыс. руб.
Срок экспозиции аренды коммерческой и жилой недвижимости увеличился и многие домовладельцы, нуждающиеся в дополнительном доходе, активно идут на уступки и стараются заключать долгосрочные сделки даже по заниженной стоимости. Если арендатор намерен снимать квартиру в Химках минимум на год, он может выторговать до 10% ежемесячной платы. Если прежде снять жилище на несколько месяцев было затруднительно, то сегодня арендодатели идут на подобные соглашения и даже уступают немного в цене.
Снять квартиру недорого в Химках удастся:
- непосредственно у собственника, минуя агентства недвижимости;
- на улице Кирова, на Вашутинском шоссе, в отдаленных от МКАД районах;
- рассматривая предложения без ремонта, с ремонтом советских времен и скромной меблировкой;
- в старых панельных домах, чешках и хрущевках.
Перспективы, ожидания
Но многие собственники не готовы к существенному понижению стоимости. В особенности это касается дорого жилья в новых домах, которое предприниматели приобрели с целью последующего съема. Вложенные деньги не окупятся при сегодняшних ценах, и элитные домовладельцы не спешат снижать планку или вовсе снимают объявления аренды. Город всегда были перспективным районом Подмосковья, в ближайшее время здесь планируется строительство надземного метро. Помимо этого, общая тенденция районов Подмосковья вслед за столицей демонстрирует постепенное увеличение расценок на жилище, и временный "застой" в Химках обернется активизацией арендаторов. Все это, по мнению экспертов, приведет к тому, что долгосрочный съем и аренда квартир на сутки поднимутся в цене минимум на 15-20%.